Строительные конструкции подвалов, фундаменты зданий и стены в нижней их части особенно подвержены воздействию грунтовых вод, сырости и атмосферных осадков. Для того, чтобы защитить их от губительного воздействия воды и сохранить эксплуатационные характеристики, применяется гидроизоляция подвалов, представляющая собой целый комплекс мер.
Грамотное их осуществление гарантирует строению долгую жизнь и эксплуатацию без проблем.
Подвальное помещение - наиболее уязвимая часть здания, и соперничать с ней по совокупности рисков и угроз может, пожалуй, только кровля. Таяние снега, аварии в водопроводной и отопительной системах, проливные дожди и внезапно поднявшийся уровень грунтовых вод могут нанести подвалу непоправимый ущерб. Но даже если события не и принимают столь серьезный оборот, вода в подвальном помещении проводит к сырости и появлению грибка по всему зданию, даже на верхних его этажах.
К сожалению, строительство зданий без учета вышеперечисленных рисков в наше время далеко не редкость. Влияние грунтовых вод и атмосферных осадков порой вообще не учитывается или ему не уделяется должное внимание. Внешняя и внутренняя гидроизоляция и дренаж остаются за пределами внимания строителей и проектировщиков.
А между тем именно дренаж является той самой мерой, которая призвана защитить почву под зданием и вокруг него от излишнего увлажнения, а сам фундамент – от проникновения в его конструкции влаги. Процесс устройства дренажа направлен на отвод излишней воды, образующейся на поверхности почвы и в ее верхних слоях, в нужном направлении. Здания, построенные с соблюдением всех правил устройства гидроизоляции и дренажа, не страдают от постоянной сырости, и практика их эксплуатации демонстрирует это очень наглядно.
Для того, чтобы самостоятельно осуществить такие меры, как гидроизоляция и герметизация стыков, необходимо в первую очередь выяснить, какое именно воздействие воды угрожает зданию. Выбор материалов будет зависеть от того, о каком именно строении идет речь, каково его назначение (жилое, гражданское, производственное и т.д.). Имеют значение также и характеристики фундамента, показатели его водонепроницаемости и морозостойкости.
На рынке гидроизоляционных материалов царит сегодня богатый выбор. Ассортимент регулярно пополняется за счет новой продукции отечественных и зарубежных производителей, включая высокотехнологичные материалы, способные придать конструкциям фундамента и стен подвала такие важные характеристики, как повышенная водостойкость, морозостойкость, устойчивость к механическим нагрузкам.
Разработанные в последние годы эффективные модификаторы существенно улучшают свойства гидроизоляционных материалов, позволяют успешно бороться с такими неприятными явлениями, как появление высолов, плесневого грибка и другой патогенной биофлоры. Даже капиллярные грунтовые воды сегодня не проблема, с ними можно эффективно справиться путем грамотного подбора гидроизоляционных материалов. Важным моментом является способность гидроизоляции противостоять коррозии. Арматура фундаментов должна быть защищена, это во многом способствует целостности строения и его долговечности.
Особенно важно как можно скорее начать гидроизоляционные и дренажные работы, если здание уже страдает от грунтовых вод, и в подвале стоит вода. Но даже если дом достаточно новый, явных проблем пока нет, но строился он с нарушением технологии водоотвода, - своевременно осуществленный комплекс мер по гидроизоляции подвального помещения позволит избежать проблем в будущем.
